In het kort

Woonoppervlakte 165m²

Perceel 4920m²

Kamers 5

Energie A

Beschrijving

- Landelijk gelegen -
- Aparte multi-functionele werkruimte -
- V.v. kunststof kozijnen met HR++ glas -

Royaal, licht en uitstekend geïsoleerd landhuis op een kavel van 4.920 m²! De woning heeft een apart bijgebouw wat uitstekend geschikt is als kantoor- of praktijkruimte óf heb jij altijd van een eigen B&B gedroomd? Kortom een extra multi-functionele ruimte.

De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel aan verduurzaming van de woning gedaan. Zo is o.a. het dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de woning v.v. 16 zonnepanelen en 5 zonnecollectoren.
De woonkamer en open keuken hebben openslaande deuren en een grote schuifpui zodat de zon overal het huis binnenvalt en je zo de tuin inloopt. Als je van tuinieren houdt kun je in deze tuin je hart ophalen, zo de tuin heeft een kruidentuin, een moestuin, fruitbomen en een tunnelkas en kun je na het harde werken zalig op het zonneterras relaxen.
De woning ligt tussen Froombosch en Sappemeer en voorzieningen zijn op fietsafstand te bereiken. Via de A7 ben je ook zo in Groningen of Duitsland.

Indeling woning: ruime entree/hal (nog af te werken), lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken totaal ca. 72 m². De woonkamer heeft een houtkachel (met warmtewisselaar (CV gekoppeld)), schuifpui en is v.v. een laminaatvloer. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren. Slaap-/werkkamer met laminaat ca. 385x312, toilet, bijkeuken ( is geschikt te maken tot badkamer).

1e verdieping: v.v. laminaatvloeren, overloop (nog af te werken), toilet, 3 slaapkamers ca. 440x430, 440x200 en 525x210, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Indeling bijgebouw: entree/hal met dubbele wastafel, toilet, woon-/kantoorruimte v.v. palletkachel en openslaande deuren, open keuken.
1e verdieping: slaapzolder, berging.

Bijzonderheden:
- v.v. kunststof windveren en goten
- v.v. waterontharder
- v.v. dak-, muur-, vloerisolatie
- v.v. nieuwe groepenkast
- geïsoleerde voorraadschuur
- CV (2011)