In het kort
Woonoppervlakte 123m²
Perceel 159m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
- zo te betrekken -
- energielabel A -
- zeer ruime woning -
Op een mooie plek aan de rand van Woldwijck gelegen zeer royale tussenwoning met vrijstaande berging. De woning ligt aan een rustig hofje met een natuurgebied om de hoek en dichtbij een kindcentrum en winkels. De afgelopen jaren is er flink in het huis geïnvesteerd zodat de woning zo te betrekken is. De voorzijde van de woning is in 2024 v.v. kunststof kozijnen, de gehele woning is in dat jaar tevens opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2022 is de woning v.v. nieuwe goten. De woning is compleet geïsoleerd en v.v. 12 zonnepanelen wat een energielabel A oplevert én dat betekent weer dat je € 10.000,= meer kunt lenen. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd zodat je er niet in aan het werk hoeft maar er lekker van kunt genieten.
Indeling: entree/hal, ruime, lichte woonkamer ca. 845x375 met houten vloerdelen, open keuken met inbouwapparatuur ca. 415x230.
1e verdieping: v.v. laminaat, overloop, 3 slaapkamers ca. 430x375, 410x375 en 410x220, moderne badkamer (2018) met inloop(stort)douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: v.v. laminaat, overloop, 4e slaapkamer ca. 390x355.
- energielabel A -
- zeer ruime woning -
Op een mooie plek aan de rand van Woldwijck gelegen zeer royale tussenwoning met vrijstaande berging. De woning ligt aan een rustig hofje met een natuurgebied om de hoek en dichtbij een kindcentrum en winkels. De afgelopen jaren is er flink in het huis geïnvesteerd zodat de woning zo te betrekken is. De voorzijde van de woning is in 2024 v.v. kunststof kozijnen, de gehele woning is in dat jaar tevens opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. In 2022 is de woning v.v. nieuwe goten. De woning is compleet geïsoleerd en v.v. 12 zonnepanelen wat een energielabel A oplevert én dat betekent weer dat je € 10.000,= meer kunt lenen. De tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd zodat je er niet in aan het werk hoeft maar er lekker van kunt genieten.
Indeling: entree/hal, ruime, lichte woonkamer ca. 845x375 met houten vloerdelen, open keuken met inbouwapparatuur ca. 415x230.
1e verdieping: v.v. laminaat, overloop, 3 slaapkamers ca. 430x375, 410x375 en 410x220, moderne badkamer (2018) met inloop(stort)douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: v.v. laminaat, overloop, 4e slaapkamer ca. 390x355.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 2.235,77
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Type dak
Dwarskap
Woonruimte
123 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Bruikbare woonoppervlakte
32 m²
Inhoud
355 m³
Kamers
5 kamers
Woonkenmerken
Gestoffeerd
Energielabel
A
Einddatum energielabel
5 augustus 2034
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Cw5
Bouwjaar verwarming
2014
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hoogezand
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Oost
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
159 m²
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Normaal
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
9 m²
Type garage
Geen garage
De verkoper vertelt
Heerlijk rustige omgeving om te wonen vlak bij het zuidlaardermeer. Weinig auto verkeer waardoor kinderen met gemak op straat kunnen spelen. Het is een fijne grote woning die voor een gezin genoeg woonruimte bied.
