In het kort
Woonoppervlakte 135m²
Perceel 302m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Wat een plaatje!
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Landerijen is zo te betrekken. De laatste jaren hebben de huidige bewoners de woning gemoderniseerd en de tuin opnieuw aangelegd zodat je er als koper weer jarenlang plezier van kunt beleven. Een royale woonkamer met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin met buitendouche, een fijne keuken met allerlei inbouwapparatuur, moderne badkamer én 4 slaapkamers maakt dit het perfecte thuis voor jou.
Beleef de rust en de charme van wonen aan De Landerijen, een rustige straat in de Vosholen met het gemak van scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling:
begane grond:
entree/hal met plavuizen, modern toilet, woonkamer ca. 40 m² met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken.
Eerste Verdieping:
overloop met PVC vloer, 3 slaapkamers met laminaatvloeren ca. 435x270, 425x280 en 350x270, luxe badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel en inloop(stort)douche.
Tweede Verdieping:
overloop met plek voor de wasmachine, 4e slaapkamer met laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- v.v. 10 zonnepanelen
- v.v. airco
- 2021 buiten om geschilderd
- CV ketel (2020)
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Landerijen is zo te betrekken. De laatste jaren hebben de huidige bewoners de woning gemoderniseerd en de tuin opnieuw aangelegd zodat je er als koper weer jarenlang plezier van kunt beleven. Een royale woonkamer met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin met buitendouche, een fijne keuken met allerlei inbouwapparatuur, moderne badkamer én 4 slaapkamers maakt dit het perfecte thuis voor jou.
Beleef de rust en de charme van wonen aan De Landerijen, een rustige straat in de Vosholen met het gemak van scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.
Indeling:
begane grond:
entree/hal met plavuizen, modern toilet, woonkamer ca. 40 m² met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken.
Eerste Verdieping:
overloop met PVC vloer, 3 slaapkamers met laminaatvloeren ca. 435x270, 425x280 en 350x270, luxe badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafelmeubel en inloop(stort)douche.
Tweede Verdieping:
overloop met plek voor de wasmachine, 4e slaapkamer met laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- v.v. 10 zonnepanelen
- v.v. airco
- 2021 buiten om geschilderd
- CV ketel (2020)
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.333,33
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2004
Type dak
Schilddak
Woonruimte
135 m²
Perceeloppervlakte
302 m²
Bruikbare woonoppervlakte
40 m²
Andere binnenruimte
16 m²
Inhoud
550 m³
Kamers
5 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
A
Einddatum energielabel
29 oktober 2034
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Hre
Bouwjaar verwarming
2019
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hoogezand
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie van de hoofdtuin
Oost
Hoofdtuin lengte
1700 cm
Hoofdtuin breedte
800 cm
Hoofdtuin oppervlakte
302 m²
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Type garage
Aangebouwd steen en Parkeerplaats
Aantal garages
1
Garagecapaciteit
16 m²
“Wij hebben 20 jaar lang genoten van de De Landerijen 75, Hoogezand, maar nu beide kinderen volwassen zijn en hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer en tuin te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!”
