In het kort

Woonoppervlakte 95m²

Perceel 304m²

Kamers 4

Energie C

Beschrijving

- Ideale gezinswoning -
- Gunstig gelegen -
- Vrijstaande garage/schuur ca. 50 m² -

Centraal gelegen en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruime vrijstaande garage/schuur van ca. 50 m² (v.v. krachtstroom). De leuk aangelegde tuin ligt op het zuiden, heeft veel privacy en heeft een overkapping van waaruit je heerlijk van je eigen tuin kunt genieten. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en 3 zonnepanelen. Het is grotendeels v.v. dubbel glas, de begane grond van HR++ glas en de 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen. De sfeervolle woonkamer is recent opnieuw gestuct.
De centrale ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum Martenshoek, sportvoorzieningen en een treinstation op loopafstand zijn ideaal te noemen. De stad Groningen is in slechts 15 auto-/treinminuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met laminaat, woonkamer v.v. laminaat, keuken met inbouwapparatuur en plavuizen, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, modern betegeld toilet, badkamer v.v. wastafel en douchecabine.
1e verdieping: Overloop met laminaat, 3 slaapkamers v.v. laminaat circa 355x300, 325x240 en 325x240.
2e verdieping: Via vlizotrap ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- 1e verdieping v.v. airco
- door het energielabel C kun je € 5.000,= extra lenen
- v.v. nieuwe groepenkast