In het kort

Woonoppervlakte 126m²

Perceel 132m²

Kamers 4

Energie D

Beschrijving

- Centrale locatie -
- Sfeervolle woning -

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met authentieke details op een ideale locatie? Dan is dit prachtig onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan de Kerkstraat precies wat u zoekt! De woning combineert charme en comfort met een perfecte ligging, waardoor het de ideale plek is.

Bij binnenkomst wordt u meteen verwelkomd door de warme en gezellige sfeer die deze woning uitstraalt. De royale woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een erker, hoge plafonds en prachtig geel glas. De houtkachel zorgt voor een knusse uitstraling, terwijl de grote ramen de ruimte vullen met licht. De praktische en knusse woonkeuken is de ideale plek voor het dagelijks leven en biedt een heerlijke verbinding met de achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten.

De woning ligt centraal, aan een levendige straat, op loopafstand van winkelcentrum De Hooge Meeren, diverse scholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum. De stad Groningen is in slechts 20 minuten bereikbaar en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, ruime woonkamer (ca. 33 m²) met erkers en houtkachel, suite deuren naar de woonkeuken en schuifpui naar de besloten achtertuin, hal, modern toilet met fontein.
Eerste verdieping: ruime lichte overloop, 3 slaapkamers (circa 380x170, 380x280 en 495x353) waarvan één met balkon op het westen. badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- deels v.v. kunststof kozijnen en HR++ glas
- CV lease (2019)
- garagebox achter de woning te huur