In het kort
Woonoppervlakte 144m²
Perceel 901m²
Kamers 6
Energie A
Beschrijving
- energielabel A -
- zo te betrekken -
- rustig gelegen -
Droomhuis met Energielabel A in Wagenborgen!
Deze schitterend gemoderniseerde vrijstaande woning is perfect voor jou! Gelegen aan een rustige straat, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook ruimte en comfort. Met een royale tuin op het zuidwesten kun je genieten van de zon, terwijl je je auto veilig parkeert in de ruime vrijstaande garage met zolder.
Met een energielabel A profiteer je niet alleen van lage energiekosten, maar mag je ook tot € 10.000 meer lenen, ideaal voor het realiseren van je woonwensen!
Waarom je deze woning niet wilt missen:
Instapklaar: Je kunt direct verhuizen zonder te verbouwen.
Ruimte: Een perceel van maar liefst 901 m² met een royale oprit voor meerdere auto’s.
Luxe tuinkamer: Geniet het hele jaar door van een prachtig uitzicht over je tuin.
Locatie: Gelegen in het gezellige Wagenborgen, met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een basisschool, sportschool met zwembad en diverse verenigingen. Binnen 30 autominuten ben je in Groningen of Delfzijl, perfect voor werk en uitjes!
INDELING:
Begane grond: entree/hal met pvc vloer, toilet, woonkamer v.v. pvc vloer ca. 38 m² met openslaande deuren naar de fraaie volledig geïsoleerde tuinkamer (570x380) met zicht op de grote tuin, moderne keuken (2021) v.v. inbouwapparatuur, barretje en koffiehoek, bijkeuken met extra keukenblok en v.v. PVC vloer.
Eerste verdieping: overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers v.v. laminaat van circa 380x255, 380x334, 425x280 en 425x280, badkamer met ligbad, wastafel en royale douche.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken een ruime zolder.
Bijzonderheden
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Waterontharder
- 17 zonnepanelen
- Laadpaal
- Royale oprit voor meerdere auto's
Dit is de kans om jouw ideale woning te bemachtigen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning!
- zo te betrekken -
- rustig gelegen -
Droomhuis met Energielabel A in Wagenborgen!
Deze schitterend gemoderniseerde vrijstaande woning is perfect voor jou! Gelegen aan een rustige straat, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook ruimte en comfort. Met een royale tuin op het zuidwesten kun je genieten van de zon, terwijl je je auto veilig parkeert in de ruime vrijstaande garage met zolder.
Met een energielabel A profiteer je niet alleen van lage energiekosten, maar mag je ook tot € 10.000 meer lenen, ideaal voor het realiseren van je woonwensen!
Waarom je deze woning niet wilt missen:
Instapklaar: Je kunt direct verhuizen zonder te verbouwen.
Ruimte: Een perceel van maar liefst 901 m² met een royale oprit voor meerdere auto’s.
Luxe tuinkamer: Geniet het hele jaar door van een prachtig uitzicht over je tuin.
Locatie: Gelegen in het gezellige Wagenborgen, met alle voorzieningen in de buurt, waaronder een basisschool, sportschool met zwembad en diverse verenigingen. Binnen 30 autominuten ben je in Groningen of Delfzijl, perfect voor werk en uitjes!
INDELING:
Begane grond: entree/hal met pvc vloer, toilet, woonkamer v.v. pvc vloer ca. 38 m² met openslaande deuren naar de fraaie volledig geïsoleerde tuinkamer (570x380) met zicht op de grote tuin, moderne keuken (2021) v.v. inbouwapparatuur, barretje en koffiehoek, bijkeuken met extra keukenblok en v.v. PVC vloer.
Eerste verdieping: overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers v.v. laminaat van circa 380x255, 380x334, 425x280 en 425x280, badkamer met ligbad, wastafel en royale douche.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken een ruime zolder.
Bijzonderheden
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR ++ glas
- Waterontharder
- 17 zonnepanelen
- Laadpaal
- Royale oprit voor meerdere auto's
Dit is de kans om jouw ideale woning te bemachtigen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning!
Kenmerken
Prijs per m2
€ 3.298,61
Bouwtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
144 m²
Perceeloppervlakte
901 m²
Bruikbare woonoppervlakte
37 m²
Andere binnenruimte
22 m²
Inhoud
450 m³
Kamers
6 kamers
Woonkenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel
A
Einddatum energielabel
17 oktober 2027
Isolatie
Hr glas en Volledig geisoleerd
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Remeha
Bouwjaar verwarming
2018
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Termunten
Tuin(en)
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Heeft de hoofdtuin een achterom?
Ja
Hoofdtuin oppervlakte
901 m²
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Oppervlakte bergruimte
22 m²
Type garage
Vrijstaand steen
Aantal garages
1
Garagecapaciteit
22 m²
De verkoper vertelt
Doordat het huis gebouwd is op het voormalige Groot Bronswijk terrein is hier veel historie. Zo is onze woning op de locatie gebouw waar vroeger een moestuin was van Groot Bronswijk.
