Skip to content

Te koop: woonhuis Meint Veningastraat 65-67 9601 KD Hoogezand

de Wit Garantiemakelaars Hoogezand-Sappemeer | Makelaar Hoogezand-Sappemeer
Neem contact met mij op
Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hoogezand Meint Veningastraat 65-67

– Ruim woonhuis zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis –
– Royaal perceel met veel privacy –
– Extra geïsoleerd, energielabel A –
– Groningen stad op 15 minuten met trein of auto –

Een unieke kans! Dit ruime jaren ’30 woonhuis is zeer geschikt om thuis te werken of om kantoor of praktijk aan huis te houden. Maar ook voor een groot gezin is de woning ideaal, zo is momenteel de gehele woning in gebruik als woonhuis. Het karakteristieke pand beschikt over mooie details, zoals bijvoorbeeld de gebogen ruit aan de voorzijde. De ruime woonkamer, welke van travertin vloertegels is voorzien, bevindt zich op de 1e verdieping, waardoor je een mooi uitzicht hebt op de Meint Veningastraat. De bewoners genieten optimaal van de seizoenen in het ruime woonhuis; zo wordt momenteel ‘s zomers de keuken op de begane grond gebruikt. Deze keuken heeft openslaande deuren naar de fraaie en besloten parkachtige tuin, waar het goed toeven is op het royale terras. ‘s Winters wordt de keuken op de 1e verdieping gebruikt en wordt er gedineerd bij de open haard. Hobbyisten hebben alle ruimte in de dubbele vrijstaande garage en het houten tuinhuis met haard. Het geheel is zeer centraal gelegen, zo zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand te vinden.

Indeling:
Nummer 67:
Begane grond: entree/hal, woonkamer (ca. 500×475), keuken met openslaande deuren (ca. 460×300), 3 slaapkamers met inbouwkasten ca. 330×300, 315×300 en 413×315. Badkamer met toilet, douchecabine met regendouche en wastafel (ca. 315×192), kelder. De begane grond is v.v. een eiken vloer.

Nummer 65:
1e verdieping: hal, woonkamer (ca. 810×435), keuken met vaste kasten (ca. 435×200). 3 slaapkamer met vaste kast (ca. 400×330, 330×300 en 315×300) 1 slaapkamer heeft toegang tot een besloten balkon. Aangrenzende badkamer met ligbad, toilet en wastafel (ca. 330×190). De eerste verdieping is v.v. met travertin/marmeren vloer.
2e verdieping: Sfeervolle slaap-/studeerzolder met berging (ca. 575×660).

Info: de woning beschikt over een splitsingsvergunning voor 2 appartementen, waardoor er zeer veel mogelijkheden ontstaan zoals o.a.: mantelzorg, dubbele bewoning of (deels) verhuren. De woning is v.v. 10 zonnepanelen, warmtepomp en CV HR 2007, 2012 radiatoren en leidingen vervangen, dakgoten vernieuwd.

Nieuwsgierig? Klik op: https://my.matterport.com/show/?m=tH93TbsJ2jW voor een 3D presentatie van de begane grond.

  • 234 m2
  • 1.270 m2
  • 7

Kenmerken Meint Veningastraat 65-67

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.270 m2
Woonoppervlakte234 m2
Inhoud800 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Meint Veningastraat 65-67

Marktcijfers van Hoogezand-Sappemeer

Gemiddelde verkoopprijs in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hoogezand-Sappemeer

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod