€ 350.000,- k.k.
– zeer goed onderhouden –
– energielabel C –
– 3 slaapkamers eenvoudig te creëren –
Op fietsafstand van het centrum van Groningen aan het Damsterdiep gelegen helft van een dubbel woonhuis. De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed onderhouden en hebben de laatste jaren ook vele isolatievoorzieningen aangebracht zodat de woning nu uitkomt op een C label en het comfortabel wonen is. Op de eerste verdieping bevinden zich nu twee ruime slaapkamers, dit waren drie slaapkamers en mocht je er weer drie nodig hebben dan is dat eenvoudig te creëren. Aan de achterzijde vind je een zonnige tuin met veel privacy en een ruime garage cq. schuur van 33 m², ideaal voor klussers. Je zit vanuit de woning zo op de ringweg en ook in de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen.
Indeling: entree/hal met plavuizen, ruime, lichte woonkamer ca. 35 m² met laminaatvloer, gezellige open keuken met inbouwapparatuur, barretje en plavuizen ca. 12 m², toilet, badkamer met duo ligbad en wastafel.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) ca. 365×295 en 380×295.
2e verdieping: via vliezotrap ruime zolderberging, met de mogelijkheid voor een extra werk-/slaapkamer.
Info: v.v. dak-, muur-, vloer- en glasisolatie (deels HR++), v.v. waterontharder, kruipruimte v.v. schelpen, goten v.v. nieuw zink, kunststof windveren, CV 2022 (warmtepomp mogelijk).
- 102 m2
- 276 m2
- 3
Kenmerken Rijksweg 119
Overdracht
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 276 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 102 m2 |
| Inhoud | 350 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1933 |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Rijksweg 119
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
202.636
Vergelijkbaar woningaanbod
