– ruimer dan de voorzijde doet vermoeden –
– prachtig verbouwd –

Op zoek naar een thuis waar je niet alleen comfort en karakter vindt, maar ook je eigen privé-kroeg hebt om jezelf, vrienden en familie te vermaken? Zoek niet verder! We zijn verheugd om deze unieke woning aan de Hoofdstraat 104 in Hoogezand aan te bieden. De woning heeft een ruime woonkamer van ca. 35 m², de keuken is eenvoudig te vergroten tot woonkeuken en er bevinden zich een slaap- en badkamer op de begane grond.

De woning is op fietsafstand van alle voorzieningen waaronder het overdekte winkelcentrum “De Hooge Meeren” met o.a. supermarkten, bakker, slager, restaurants, bioscoop en andere gezellige winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen in de buurt een groot pluspunt. De bruisende stad Groningen is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: tochtportaal, hal, modern toilet, CV ruimte en voorraadkast, ruime woonkamer ca. 895×410 met parketvloer en houtkachel, en suite studeerkamer ca. 380×165, keuken met inbouwapparatuur en laminaatvloer, bijkeuken met toegang naar de zonnige achtertuin met overkapping, slaapkamer eveneens met openslaande deuren naar de overkapping, moderne badkamer met stortdouche en wastafelmeubel, onderhoudsvriendelijk tuin en vrijstaande houten schuur welke nu als kroeg wordt gebruikt, schuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaat (circa 388×250, 375×250 en 415×600), vaste kast en vliering.

Bijzonderheden:
– centrale ligging in Hoogezand
– 12 zonnepanelen
– grotendeels voorzien van dubbel glas (HR++)
– prachtig onderhouden en direct bewoonbaar