€ 275.000,- k.k.
– Ideale gezinswoning –
– Gunstig gelegen –
– Vrijstaande garage/schuur ca. 50 m² –
Centraal gelegen en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruime vrijstaande garage/schuur van ca. 50 m² (v.v. krachtstroom). De leuk aangelegde tuin ligt op het zuiden, heeft veel privacy en heeft een overkapping van waaruit je heerlijk van je eigen tuin kunt genieten. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en 3 zonnepanelen. Het is grotendeels v.v. dubbel glas, de begane grond van HR++ glas en de 1e verdieping is v.v. kunststof kozijnen. De sfeervolle woonkamer is recent opnieuw gestuct.
De centrale ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid, zoals het winkelcentrum Martenshoek, sportvoorzieningen en een treinstation op loopafstand zijn ideaal te noemen. De stad Groningen is in slechts 15 auto-/treinminuten bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: Hal/entree met laminaat, woonkamer v.v. laminaat, keuken met inbouwapparatuur en plavuizen, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, modern betegeld toilet, badkamer v.v. wastafel en douchecabine.
1e verdieping: Overloop met laminaat, 3 slaapkamers v.v. laminaat circa 355×300, 325×240 en 325×240.
2e verdieping: Via vlizotrap ruime zolderberging.
Bijzonderheden:
– 1e verdieping v.v. airco
– door het energielabel C kun je € 5.000,= extra lenen
– v.v. nieuwe groepenkast
- 95 m2
- 304 m2
- 3
Kenmerken Julianastraat 61
Overdracht
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 304 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 95 m2 |
| Inhoud | 325 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1937 |
| Dak type | Mansardedak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Julianastraat 61
Voorzieningen
- Christelijke Basisschool De Hoeksteen 565 m Beetslaan 2 HOOGEZAND
- Rijksuniversiteit Groningen 13 km Broerstraat 5 GRONINGEN
- SVO vakopleiding food Euroborg stadion 11 km Boumaboulevard 113 GRONINGEN
- Hanzehogeschool Groningen 16 km Zernikeplein 1 GRONINGEN
- Rijksuniversiteit Groningen 13 km Broerstraat 7 GRONINGEN
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
34.232
