– Sfeervolle verbouwde woonboerderij –
– Fraaie tuin met natuurvijver op een perceel van 3.475 m² –
– Landelijk gelegen doch nabij voorzieningen –

Een sfeervolle, landelijk gelegen cottage met prachtig uitzicht èn nabij vele voorzieningen. Zoiets kom je niet elke dag tegen!

De woonboerderij met rieten kap is gelegen op een perceel van maar liefst 3.475 m² en vanuit de tuin heb je een mooi uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd vind je voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op loop-/fietsafstand. Ook de verbinding met de stad Groningen is zowel per auto als met de trein uitstekend. Kortom een hele centrale ligging!

De woonkamer beschikt over een gezellige open haard en de woonkeuken is voorzien van o.a. een Aga fornuis, voor de echte kookliefhebber. Vanuit de aangrenzende serre heb je een werkelijk fantastisch uitzicht op de fraaie tuin en kun je volop genieten van alle seizoenen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, met een prachtige natuurlijke vijver en voldoende ruimte voor het houden van dieren. Dankzij de 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond en de automatische deuren is de woning daarnaast levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk. Op de verdieping vind je nog eens 2 slaapkamers en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Kortom, een prachtige woning met vele mogelijkheden!

Indeling: hal/entree v.v. plavuizen, toilet, wasmachineruimte, woonkamer v.v. plavuizen, met vaste boekenkast en open haard (ca. 680×575), serre v.v. plavuizen met vloerverwarming met openslaande deuren naar de tuin, halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur, o.a. Aga fornuis (ca. 25 m²), kelder, slaapkamer met inbouwkasten (ca. 470×340), slaapkamer (ca. 430×330) met nissen waar je een leuke werkruimte of walk-in closet kunt creëren (ca. 215×130 en 170×140), badkamer met jacuzzi, toilet en wastafelmeubel v.v. vloerverwarming.
1e verdieping: deze bestaat uit twee opgangen aan de ene kant vind je een overloop met royale slaapkamer ca. 595×330 en een ruime zolder waar je nog prima een extra slaapkamer kunt creëren. Via de andere trapopgang kom je tevens op een ruime overloop en hier vind je de vierde slaapkamer (ca 400×360).

Info: v.v. royale aangebouwde garage (ca. 690×400), vrijstaand houten schuurtje, de begane grond is rolstoeltoegankelijk, SNN subsidie van € 10.000,= is nog aan te vragen.