Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hoofdweg 95II 9615 AC Kolham

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan alleen een plek om te wonen? Deze vrijstaande woning aan de Hoofdweg 95 II in Kolham combineert comfort, karakter én een eigen privébar voor gezellige avonden met vrienden en familie. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte.

Geniet van een ruime, zonnige tuin op het noorden, compleet met een vrijstaande houten schuur, overkapping en garage. De garage is momenteel een sfeervol kroegje, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een ideale thuiswerkplek.

Deze woning ligt aan de doorgaande weg tussen Kolham en Harkstede, met uitstekende verbindingen via de A7. Binnen 20 minuten met de auto ben je in Groningen, terwijl je tegelijkertijd de rust en het groen van de omgeving kunt ervaren. Ontdek prachtige natuurgebieden zoals ‘t Roegwold en de meren rondom het Zuidlaardermeer, perfect voor ontspanning en recreatie.

Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond: hal/entree met vaste kast, toegang naar de kelder, l-vormige woonkamer ca. 30 m² v.v. laminaat en sfeervolle open haard, woonkeuken ca. 15 m² v.v. inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin met overkapping, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping: overloop v.v. vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kast van circa 480×260, 360×210 en 360×210
Tweede verdieping: middels vlizo te bereiken bergzolder

Bijzonderheden:
– voldoende parkeergelegenheid op eigen (afgesloten) terrein;
– grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
– grotendeels v.v. laminaat
– spouwmuurisolatie;
– wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving

  • 106 m2
  • 835 m2
  • 3

Kenmerken Hoofdweg 95II

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte835 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoofdweg 95II

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.737

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

40%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod