– Sfeervol jaren ’30 huis –
– Nabij uitvalswegen –
– Perceel van 1145 m² –

Dit vrijstaande jaren ’30 huis heeft werkelijk alles in huis! De woning staat op een zeer ruim perceel van 1145 m² en heeft een fraai aangelegde tuin. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de glas in lood ramen, het balkenplafond en de houtkachel. In de tussentijd heeft de bewoner niet stil gezeten! Zo is de keuken geheel vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de woning zijn 10 zonnepanelen geplaatst en de woning is voorzien van dubbel glas. De topgevel en windveren zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof delen. Klussers kunnen aan de slag in de ruime garage met zolder en smeerkelder, terwijl de levensgenieters onder ons een wijntje kunnen drinken op het grote terras met veranda! De woning ligt heel centraal nabij uitvalswegen, zo ben je binnen 10 minuten in de stad Groningen!

Indeling: Hal/entree v.v. houten vloerdelen, L-vormige woonkamer met erker (ca. 39 m²) en gezellige houtkachel, v.v. houten vloerdelen. Moderne keuken met inbouwapparatuur (ca. 330×290), v.v. plavuizen met vloerverwarming. Achterhal met berging, v.v. plavuizen met vloerverwarming. Toilet met urinoir. Kelder (ca. 380×200).
1e verdieping: Overloop v.v. laminaat, toegang tot 3 slaapkamers (ca. 290×216, 390×280 en 390×200), allen v.v. laminaat. Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel (ca. 290×195).
2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging

Info: HR CV 2013 (lease 12,5 jaar), dak- (gedeeltelijk) en kruipruimte isolatie, grotendeels dubbel glas.