Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Het Loeg 21a 9649 EG Muntendam

de Wit Garantiemakelaars Hoogezand-Sappemeer | Makelaar Hoogezand-Sappemeer
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 550.000,- k.k.

– Eerste bewaarschool in Groningen-
– 307 m² woonoppervlakte –
– 1084 m² perceeloppervlakte –
– Energielabel C –

De prachtige gerenoveerde, voormalige bewaarschool (bouwjaar 1825) aan Het Loeg 21 in Muntendam biedt de charme van toen en het comfort van nu. De woning is met veel gevoel voor sfeer volledig gerenoveerd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Door na te isoleren en de installatie van maar liefst 49 zonnepanelen en een warmtepomp heeft de woning inmiddels een energielabel C. De woning biedt een zee aan ruimte, zo is het heerlijk zitten in de woonkamer met houtkachel en fraaie schouw, welke middels suite deuren verbonden is met de open keuken. Daarnaast vind je op de begane grond een bibliotheek, werkkamer en een tuinkamer. Je wellness avond hou je in je eigen badkamer die o.a. is v.v. een stoomcabine en infrarood sauna. Vanuit de binnen sauna loop je de fraaie tuin in, met natuurlijke zwemvijver en een Finse sauna. Verder vind je in de tuin vele fruitbomen, een eigen waterput, leuke zitjes en een kapschuur.

Binnen enkele autominuten bevind je, je op de A7, met een goede verbinding naar o.a. de stad Groningen, maar ook richting bijvoorbeeld Scheemda en omgeving. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn in Muntendam aanwezig, daarnaast kun je fantastisch wandelen door het nabijgelegen en unieke landschap ‘De Heemtuin’.

Indeling: begane grond: gang v.v. leisteen, kelder, woonkamer v.v. houten vloer, met kachel en fraaie schouw, open keuken v.v. leisteen totaal ca. 45 m², bibliotheek v.v. eiken houten vloer met vloerverwarming ca. 380×325, werkkamer v.v. houten vloerdelen, tuinkamer ca. 665×370 v.v. leisteen met openslaande deuren naar de tuin, badkamer met royaal bad, inloopdouche met stoomcabine en infraroodsauna en dubbele wastafel, met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop v.v. houten vloerdelen, 3 slaapkamers ca. 675×600, 680×480 en 485×290, 2e badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel, wasmachineruimte, royale walk-in closet (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) ca. 285×260.
2e verdieping: zolderverdieping.

Info: luchtwarmtepomp, 49 zonnepanelen, alle slaapkamers zijn v.v. airco, waterontharder, de woning is tevens met de naastgelegen bouwkavel te koop, zie het Loeg 21.

  • 307 m2
  • 1.084 m2
  • 4

Kenmerken Het Loeg 21a

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.084 m2
Woonoppervlakte307 m2
Inhoud1.000 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1825
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Het Loeg 21a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

12.162

Vergelijkbaar woningaanbod