– Zo te betrekken –
– Energielabel A –
– Nabij vele voorzieningen –

Op een mooie locatie in Sappemeer bieden wij deze prachtige vrijstaande woning aan, ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Met 3 slaapkamers, een werkkamer, energielabel A en diverse moderne voorzieningen is dit de perfecte plek om thuis te komen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte in het koude seizoen! ‘s Zomers zit je heerlijk in de ruime, lichte woonkeuken. De keuken heeft een royale lichtstraat waardoor het een hele aangename, lichte ruimte is. Via de openslaande deuren loop je zo de diepe tuin op het westen in, waar je heerlijk kunt genieten onder de overkapping en heb je veel privacy. In de tuin heb je 2 schuurtjes waar je een prima berg- of klusruimte aan hebt.

In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden waaronder winkels, scholen en verschillende sportverenigingen. Geniet van het gemak van het centrum van Sappemeer op loopafstand, waar o.a. supermarkten, bakker, groentewinkel en een slager gevestigd zijn. Ook het winkelcentrum De Hooge Meren bevindt zich in de buurt, samen met basis- en voorgezet onderwijs voor het gemak van gezinnen. Voor de natuurliefhebbers zijn er diverse natuurgebieden rondom Sappemeer. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot groene omgeving, is binnen handbereik. Met slechts 15 autominuten zit je al in de stad Groningen.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, kelder, woonkamer met erker en houtkachel, woonkeuken met inbouwapparaat en fraai uitzicht door de openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken, (tussen)hal, kantoor.
1e verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers (ca. 245×600, 380×300 en 380×300), badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: ruime bergzolder (ca. 925×215)

Bijzonderheden
– 20 zonnepanelen
– volledig geïsoleerd
– 2022 v.v. nieuwe dakpannen
– 2023 buitenom geschilderd
– deels v.v. vloerverwarming
– cv van 2023 (voorbereid voor warmtepomp)
– besloten tuin met overkapping