€ 495.000,- k.k.
– riante uitbouw aan de tuinzijde –
– rustig plekje –
– 10 autominuten van Groningen –
Aan het eind van een doodlopende straat ligt dit royale vrijstaande woonhuis. In 2004 is deze woning aan de tuinzijde met een prachtige woonkamer uitgebreid. Vanuit de woonkamer loop je door één van de schuifpuien, de overkapping in en vanuit daar de tuin in. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy doordat je maar aan één kant buren hebt.
De voormalige woonkamer is nu in gebruik als werkkamer maar zou ook prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Ook zijn er verschillende mogelijkheden om een badkamer op de begane grond te creëren dus de woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning is goed onderhouden, geïsoleerd en de topgevel, windveren, goten en kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof.
Je woont er aan het eind van een doodlopende straat op een rustig plekje maar de vele voorzieningen van de stad Groningen zijn binnen 10 minuten te bereiken en ook op de fiets is dit prima te doen.
Indeling: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer ca. 42 m² met gashaard, parketvloer en dubbele schuifpui, overkapping ca. 38 m², half-open keuken met inbouwapparatuur, werkruimte v.v. plavuizen 540×415, bijkeuken v.v. plavuizen. De begane grond is v.v. vloerverwarming.
1e verdieping: ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers v.v. laminaat ca. 470×300, 370×260 3n 370×200, moderne badkamer v.v. regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: zolderberging.
Info: CV (HR 2022), werkkamer v.v. airco, aangebouwde stenen garage met geïsoleerde vloer.
- 141 m2
- 770 m2
- 4
Kenmerken Vonderpad 34
Overdracht
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 770 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 141 m2 |
| Inhoud | 665 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1994 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Vonderpad 34
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
34.232
Vergelijkbaar woningaanbod
