Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Het Loeg 22 9649 EH Muntendam

de Wit Garantiemakelaars Hoogezand-Sappemeer | Makelaar Hoogezand-Sappemeer
Neem contact met mij op
Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

– Herenhuis met authentieke elementen –
– Perceel van 650 m² –
– Centraal gelegen –

Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen, prachtig en ruim herenhuis. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1906, beschikt over authentieke ornamenten, zowel binnenshuis als buitenom. Zo vind je in de ruime woonkamer prachtige plafondornamenten en sierlijke schouwen. In de woonkeuken kun je heerlijk lang tafelen bij de behaaglijke pelletkachel. Vanuit de woonkeuken kijk je via de hoge ramen uit op de diepe tuin, welke gelegen is op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Op de begane grond vind je een werkkamer en op de 1e verdieping nog eens 4 slaapkamers. In de loop der tijd heeft de huidige bewoner meerdere verbeteringen doorgevoerd, zoals na-isoleren, vernieuwen groepenkast, toiletrenovatie, etc. Een aantal werkzaamheden, zoals de bijkeuken, zijn nog niet afgerond. Binnen enkele autominuten ben je op de A7, met een goede verbinding naar o.a. de stad Groningen, maar ook richting bijvoorbeeld Scheemda en omgeving. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn in Muntendam aanwezig, daarnaast kun je fantastisch wandelen door het nabijgelegen en unieke landschap ‘De Heemtuin’. Kortom, een prachtig herenhuis met veel ruimte en vele mogelijkheden!

Indeling: ruime entree v.v. plavuizen, statige lichte woonkamer met ornamenten (ca. 700×460), gang v.v. plavuizen, toilet, woonkeuken met inbouwapparatuur, met pelletkachel, v.v. keramisch parket (ca. 665×325), bijkeuken nog af te bouwen (ca. 330×285), werkkamer v.v. laminaat (ca. 430×260), met een toegang naar de kelder (ca. 300×200).
1e verdieping: middels sierlijke trap te bereiken overloop met berging, 4 slaapkamers (ca. 590×340, 340×200, 360×340, 270×230), badkamer met stortdouche, ligbad en dubbele wastafel (ca. 240×215), separaat toilet.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Info: CV HR 2005, v.v. dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas, 2021 buitenom geschilderd, 2018 dakrenovatie.

  • 170 m2
  • 650 m2
  • 5

Kenmerken Het Loeg 22

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte650 m2
Woonoppervlakte170 m2
Inhoud690 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1906
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Het is een ontzettend fijn huis met veel woongenot. We hebben altijd leuke feestjes kunnen geven zowel in de tuin als in de woning. Er is voldoende ruimte. De kinderen hebben hier ook altijd met veel plezier gewoond. Er is veel lichtinval wat het wonen altijd prettig maakt. Door de verschillende vertrekken heeft een ieder zijn eigen plekje in deze woning. Er is 1 ruimte die nog aangepakt dient te worden om het als bijkeuken of extra badkamer of een tot extra slaapvertrek te maken. Door mijn drukke baan en gebrek aan inspiratie kom ik hier niet meer aan toe. Door privė-omstandigheden wordt dit huis mij nu te groot, voor 1 persoon, en wil ik kleiner gaan wonen en waarschijnlijk, op termijn wellicht, te emigreren. Laat u niet afschrikken door de doorgaande weg. Wij hebben hier eigenlijk nooit last van gehad."

Garmt Molenhuis

Ligging Het Loeg 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

12.162

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

34%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod