– Herenhuis met authentieke elementen –
– Perceel van 650 m² –
– Centraal gelegen –

Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen, prachtig en ruim herenhuis. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1906, beschikt over authentieke ornamenten, zowel binnenshuis als buitenom. Zo vind je in de ruime woonkamer prachtige plafondornamenten en sierlijke schouwen. In de woonkeuken kun je heerlijk lang tafelen bij de behaaglijke pelletkachel. Vanuit de woonkeuken kijk je via de hoge ramen uit op de diepe tuin, welke gelegen is op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Op de begane grond vind je een werkkamer en op de 1e verdieping nog eens 4 slaapkamers. In de loop der tijd heeft de huidige bewoner meerdere verbeteringen doorgevoerd, zoals na-isoleren, vernieuwen groepenkast, toiletrenovatie, etc. Een aantal werkzaamheden, zoals de bijkeuken, zijn nog niet afgerond. Binnen enkele autominuten ben je op de A7, met een goede verbinding naar o.a. de stad Groningen, maar ook richting bijvoorbeeld Scheemda en omgeving. Voorzieningen zoals winkels en basisscholen zijn in Muntendam aanwezig, daarnaast kun je fantastisch wandelen door het nabijgelegen en unieke landschap ‘De Heemtuin’. Kortom, een prachtig herenhuis met veel ruimte en vele mogelijkheden!

Indeling: ruime entree v.v. plavuizen, statige lichte woonkamer met ornamenten (ca. 700×460), gang v.v. plavuizen, toilet, woonkeuken met inbouwapparatuur, met pelletkachel, v.v. keramisch parket (ca. 665×325), bijkeuken nog af te bouwen (ca. 330×285), werkkamer v.v. laminaat (ca. 430×260), met een toegang naar de kelder (ca. 300×200).
1e verdieping: middels sierlijke trap te bereiken overloop met berging, 4 slaapkamers (ca. 590×340, 340×200, 360×340, 270×230), badkamer met stortdouche, ligbad en dubbele wastafel (ca. 240×215), separaat toilet.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering.

Info: CV HR 2005, v.v. dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas, 2021 buitenom geschilderd, 2018 dakrenovatie.